В письме от 28.12.2004 № 03-03-02-04/1/99 Минфин России разрешил «упрощенцам» учитывать в своих расходах затраты на приобретение земельных участков. И этим опроверг бытующую точку зрения, что в расходы на приобретение основных средств для целей исчисления единого налога включается только стоимость имущества, которое амортизируется по правилам главы 25. По земельным же участкам амортизация в налоговом учете не начисляется (п. 2 ст. 256 НК РФ). Однако Минфин не считает это препятствием для включения их стоимости в расходы «упрощенцев». Они вправе это сделать на дату ввода приобретенных основных средств в эксплуатацию (подп. 1 п.3 ст. 346.16 НК РФ). Если приобретенные земельные участки будут использоваться для сдачи в аренду, то датой введения их в эксплуатацию будет считаться дата вступления в силу договора по передаче его в аренду. А по долгосрочным (более года) договорам - момент подачи документов на государственную регистрацию.
Можно ли «упрощенцам» учитывать расходы на землю?
Минфин отвечает положительно, в противовес противоположному мнению налоговых инспекторов.
Начать дискуссию