Учет доходов и расходов: мнение Минфина

Компания-застройщик не должна учитывать в составе налогооблагаемых доходов имущество, полученное в рамках целевого финансирования. Соответственно предприятие, финансирующее строительство, не вправе относить передачу такого имущества на расходы, учитываемые в целях налогообложения. Об этом Минфин России сообщает в письме от 23.11.2004 № 07-05-14/306.

В статье 251 НК РФ сказано, что целевым финансированием признается имущество, полученное и использованное налогоплательщиком по назначению, указанному источником финансирования. Передавать имущество может как юридическое лицо, так и гражданин. Поэтому средства, которые дольщики перечисляют на счета застройщика для осуществления строительства, относятся к целевому финансированию.

Кроме того, Минфин напоминает, что вознаграждение застройщика является его доходом и облагается налогом на прибыль в общеустановленном порядке.