Коммунальные услуги административным зданиям не освобождены от НДС

Минфин разъясняет порядок освобождения от НДС при реализации коммунальных услуг и работ по содержанию общего имущества в административных зданиях и многоквартирных домах юрлицам, являющимся собственниками нежилых помещений в этих зданиях и домах.

Коммунальные услуги, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, реализуемые управляющими организациями этим многоквартирным домом юридическим лицам, являющимся собственниками нежилых помещений в данном доме, освобождаются от налогообложения НДС на основании подпунктов 29 и 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ.

В отношении административных зданий вышеназванные подпункты 29 и 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса не применяются.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в своем письме № 03-07-11/285 от 05.07.2010.