Иностранец, продавший квартиру в РФ, подает декларацию в МИФНС № 47 г. Москвы

Минфин РФ в своем письме № 03-08-05 от 19.08.2010 разъясняет порядок налогообложения дохода резидента Казахстана от продажи недвижимого имущества, находящегося в РФ.

В письме отмечается, что доходы физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, подлежат налогообложению по ставке 30%.

Вместе с тем, в отношениях между РФ и Республикой Казахстан действует Конвенция об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы и капитал от 18.10.1996.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Конвенции доходы, получаемые резидентом Казахстана от отчуждения недвижимого имущества, расположенного в России, могут быть обложены налогом в РФ.

Функции по контролю за соблюдением законодательства РФ по налогам и сборам иностранными физическими лицами (за исключением ИП) возложены на Межрайонную ИФНС России № 47 по г. Москве.

Таким образом, иностранные физические лица, не являющиеся ИП, представляют декларацию по НДФЛ в МИФНС России № 47 по г. Москве.