С 1 апреля арендная плата за землю в Московской области значительно вырастет

Очередная угроза нависла над работающими в Подмосковье бизнесменами: с 1 апреля вступает в силу областной закон, в соответствии с которым арендная плата за землю возрастет в десятки раз.

Поправки резко увеличивают повышающие коэффициенты (Пкд) расчета арендной платы за находящуюся в госсобственности землю в зависимости от вида предпринимательской деятельности. С их введением местные власти получат право вменять предпринимателям арендную плату, в пять раз превышающую базовую ставку.
Одновременно районные власти смогут применять коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км), которые позволяют увеличивать арендный платеж еще до 10 раз. Умножение базовой арендной ставки на новые Пкд и Км одновременно может привести к тому, что арендный платеж будет в десятки раз отличаться от базовой ставки. При этом районные власти могут иметь собственные резоны для определения коэффициентов разных категорий земель. Так, в Одинцовском районе Км для земельного участка в поселках составляет 1, в городах - 1,2, а в сельских округах - 10. В этом районе для арендаторов земель, подпадающих под определение «Прочие виды некоммерческой деятельности», установлен Пкд равный 4. Под это определение подпадают и земли, благоустраиваемые предпринимателями, Пкд для которых сейчас равен 1. Иными словами, за разбитую перед офисом клумбу предпринимателю с 1 апреля придется платить в четыре раза больше, чем до сих пор.

По материалам газеты "Бизнес"