Экономия на процентах по займу ипотечного кооператива может не облагаться НДФЛ

Минфин РФ в своем письме разъясняет необходимость взимания НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах, возникающей при погашении займа потребительского ипотечного кооператива, израсходованного на приобретение недвижимости.

При получении потребительским ипотечным кооперативом выданного налоговым органом подтверждения права налогоплательщика на получение имущественного вычета в отношении определенного объекта недвижимости, доходы налогоплательщика в виде материальной выгоды от экономии на процентах, возникающей при погашении займа, израсходованного на приобретение указанного объекта недвижимости, исключаются из дохода, подлежащего обложению.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-04-06/6-61 от 29.03.2011.

В отношении доходов в виде материальной выгоды, полученных в предыдущем налоговом периоде, о невозможности удержать которые налоговым агентом уже было сообщено, обязанности налогового агента являются исполненными. Дополнительные обязанности для налоговых агентов в отношении указанных доходов НК РФ не установлены.