Минфин РФ в письме № 03-03-06/1/255 от 20.04.2011 разъясняет порядок учета средств, полученных заказчиком в рамках исполнения агентских договоров от застройщика, привлеченных последним от инвесторов и дольщиков на строительство жилых домов, если организация выполняет только функцию заказчика по нескольким проектам, не являясь застройщиком.
В письме отмечается, что денежные средства, привлеченные застройщиком от инвесторов и дольщиков на строительство жилых домов, на основании подпункта 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ признаются застройщиком целевыми и не учитываются при налогообложении прибыли организаций.
Для налогоплательщика-заказчика в целях налогообложения прибыли организаций полученные от застройщика денежные средства учитываются в составе доходов от реализации, если они отражаются в составе расходов в рамках исполнения агентских договоров.
В случае, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов агента в соответствии с условиями заключенных договоров, то на основании подпункта 9 пункта 1 статьи 251 НК РФ полученные доходы не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций (за исключением агентского вознаграждения).
Начать дискуссию