Фактически эксплуатируемые объекты, документы на которые не переданы на государственную регистрацию, признаются объектами налогообложения. Об этом говорится в письме Управления ФНС РФ по г. Москве от 27.04.2005 N 18-11/1им/30479.
В письме разъяснено, что фактически эксплуатируемые объекты недвижимости (в том числе объекты, по которым документы не переданы на государственную регистрацию), являющиеся имуществом, учитываемым на балансе организации в качестве основных средств, признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций. При этом при определении среднегодовой стоимости имущества по данным объектам учитывается сумма амортизации, начисленная по правилам бухгалтерского учета.
Объекты недвижимости, по которым капитальные вложения не закончены и не осуществлен ввод в эксплуатацию, не подлежат обложению налогом на имущество организаций.
Начать дискуссию