Родитель вправе получить имущественный вычет по расходам на долю в квартире, оформленную на ребенка

Минфин разъяснил порядок применения имущественного вычета в случае, если родители приобрели квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность.

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/5-949 от 28.11.2011 разъясняет порядок применения имущественного вычета в случае, если родители приобрели квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность. При этом правом на получение имущественного налогового вычета по данному жилью в своей доле собственности супруги воспользовались.

В рассматриваемой ситуации (приобретение квартиры в общую долевую собственность двумя родителями и несовершеннолетним ребенком) один из родителей может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность этого ребенка.

Поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 № 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.