Обязанностей налогового агента договор не отменит

Если организация арендует имущество у физического лица, то ей придется удерживать НДФЛ с арендной платы. Уклониться от такой обязанности не получится, даже если в договоре будет прописано, что налог исчисляет и уплачивает арендодатель. В этом пришлось убедиться одной питерской фирме.

Компания арендовала у гражданина помещение, договорившись, что НДФЛ он будет вносить в бюджет сам. Проблемы возникли при выездной налоговой проверке. Инспекторы обнаружили, что налог организация не удерживала, и оштрафовали ее за неисполнение обязанностей налогового агента (ст. 123 НК). Добровольно компания штраф не заплатила, поэтому ревизоры обратились в суд, где и получили поддержку. Арбитры указали, что попытка фирмы переложить исчисление и уплату НДФЛ на физлицо противоречит пункту 1 статьи 226 Налогового кодекса. Ведь этот пункт обязывает организации удерживать налог с выплат физическим лицам, которые не занимаются предпринимательской деятельностью.