При покупке жилья в общую совместную собственность вычет распределяется между супругами

При приобретении супругами имущества в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Об этом напоминает Минфин РФ в письме № 03-04-05/5-1071 от 20.12.2011.

Вместе с тем, если один из супругов получил имущественный вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры.

В этом случае имущественный вычет может быть предоставлен другому супругу в размере половины имущественного вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые документы, подтверждающие право на получение данного вычета, а также в размере половины суммы расходов по уплате процентов по целевому кредиту на приобретение квартиры.