При продаже общей долевой собственности имущественный вычет предоставят соразмерно долям

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-334 от 03.04.2013 разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже квартиры, находившаяся в общей долевой собственности трех собственников, если один собственник владел своей долей менее трех лет.

В письме отмечается,  то при получении вышеуказанным собственником дохода от продажи квартиры, пропорционального его доле в праве собственности на квартиру, он имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в размере, пропорциональном его доле в этой квартире от 1 000 000 рублей.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.