ФНС РФ в своем письме № ЕД-3-3/1202@ от 04.04.2013 приводит разъяснения по вопросу предоставления имущественного вычета при приобретении жилья одному из супругов в случае, если другой супруг уже воспользовался правом на получение указанного вычета.
Ведомство отмечает, что в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в соотношении 100% и 0%. При таком распределении один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном размере.
Ведомство поясняет, что налогоплательщик - совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган и не представивший налоговую декларацию, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений статьи 220 НК РФ.
Таким образом, в данном случае возможно предоставление супругу имущественного вычета в сумме затрат по приобретению квартиры, находящейся в общей совместной собственности, в размере 100%, а также в сумме направленной на погашение процентов по целевому займу (кредиту).
Начать дискуссию