Как арендатору и субарендатору делить расходы

Минфин РФ разъяснил вопрос включения в состав расходов, учитываемых
при налогообложении прибыли затрат на коммунальные платежи, возмещаемые
арендатору субарендатором.

В письме от 4 августа 2005 г. № 03-03-04/2/41 указано, что при получении от субарендатора арендных и коммунальных платежей их необходимо учитывать в составе
внереализационных доходов (п. 4 ст. 250 НК РФ).

Субарендатор учитывает в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов, понесенных им по договору субаренды. Поэтому арендодатель не вправе вторично учитывать в составе прочих расходов, расходы, учтенные в составе затрат у субарендатора.