ФНС РФ сообщает, что в разработанном Минфином и Минэкономразвития законопроекте № 51763-4, который вводит в действие новую главу Налогового кодекса РФ «Налог на недвижимое имущество», в качестве налоговой базы для исчисления налога на здания, помещения, сооружения, а также объекты незавершенного строительства, принадлежащие физлицам, планируется установление кадастровой стоимости соответствующего объекта по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Ведомство напоминает, что в настоящее время согласно действующему законодательству о налогах и сборах налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. То есть налог исчисляется на основе восстановительной стоимости объекта, которая не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости.
В тоже время определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. При этом в случае несогласия с размером кадастровой стоимости налогоплательщик может оспорить ее в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта РФ, или в арбитражном суде.
Начать дискуссию