Неустойка, выплаченная при расторжении договора долевого участия в строительстве, облагается НДФЛ

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/42713 от 15.10.2013 приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ дохода в виде возврата денежных средств при расторжении договора долевого участия в строительстве.

Ведомство отмечает, что в случае расторжения договора долевого участия в строительстве, суммы возврата налогоплательщику денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, не образуют экономической выгоды налогоплательщика и, соответственно, не являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц.

Вместе с тем, суммы процентов за пользование денежными средствами, выплачиваемые налогоплательщику организацией-застройщиком, в статье 217 НК РФ не предусмотрены.

Следовательно, такие выплаты подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке.