ОАО обратилось в арбитражный суд с иском к налоговой об освобождении от ареста недвижимого имущества. Истец обратился с указанным требованием, считая себя собственником арестованного имущества.
При этом в обоснование иска истец сослался на решение третейского суда за обществом права собственности на имущество, полученное им по акту приема-передачи от третьего лица.
Решением, оставленным в силе постановлением кассационной инстанции, в иске отказано. При этом суды исходили из того, что, несмотря на факт передачи истцу в уставный капитал спорного имущества, на момент вынесения постановления о наложении ареста право собственности на спорное здание не было зарегистрировано за истцом, его собственником являлось третье лицо, поэтому арест на имущество наложен налоговой правомерно (постановление ФАС Центрального округа от 01.11.05 по делу № А09-4856/05-14).
По мнению экспертов, решения третейских судов о признании прав собственности часто используется для "узаконивания" и даже неправомерного приобретения недвижимости.
Необходимо правильно оформить право собственности при создании юрлица
Чтобы считаться собственником недвижимого имущества вновь создаваемое юридическое лицо должно пройти две регистрации: государственную регистрацию юридического лица и государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость от его учредителей.
Начать дискуссию