Специалисты УФНС по Республике Мордовия сообщают, что одного факта направления полученных по нецелевому займу (кредиту) денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления имущественного налогового вычета в сумме произведенных расходов по уплате процентов по такому займу (кредиту).
В ведомстве поясняют, что имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение на территории РФ дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, может быть предоставлен только при одновременном соблюдении двух обязательных условий:
- договор займа (кредита) является целевым, то есть из такого договора усматривается условие о том, что единственно допустимым направлением расходования выданного на его основании займа (кредита) является приобретение на территории РФ дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
- полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Таким образом, если условиями договора займа (кредита) предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории России жилья и денежные средства, полученные по такому договору, были фактически направлены на приобретение жилья, то налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в размере расходов по уплате процентов по кредиту.
Если в договоре займа (кредита) вышеуказанных условий не предусмотрено, то отказ в предоставлении имущественного налогового вычета правомерен.
Такие разъяснения приводит УФНС по Республике Мордовия на ведомственном сайте.
Начать дискуссию