Минфин сформулировал требования к договорам аренды для целей ЕНВД

Сумма ЕНВД рассчитывается налогоплательщиком исходя из размеров площади торгового зала, которые указаны в правоустанавливающих документах (договоре аренды недвижимости). Чиновники Минфина разъясняют, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. (Письмо Минфина РФ от 26 декабря 2005 года № 03-11-05/129).