Минфин про вмененку с аренды

Минфин разъяснил особенности уплаты ЕНВД с аренды торговых мест. Так, деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в стационарных объектах может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход. Это относится и к сдачу в аренду торговых мест, расположенных в культурных и выставочных центрах на время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий.

Также могут переводиться на уплату единого налога на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам. Если в аренду хозяйствующим субъектам передаются стационарные торговые места с правом передачи их в субаренду, ЕНВД должны уплачивать и сама организация-арендодатель и лица, арендующие торговые места с целью их передачи в субаренду.

Кроме того, если торговые места в отдельные дни не будут использоваться и оплата за период их неиспользования арендаторами не будет производиться, то в соответствии с новой редакцией статьи 346.29 Кодекса налоговая база по единому налогу на вмененный доход может быть скорректирована коэффициентом К2, учитывающим фактический период времени осуществления деятельности.

При этом в случае если в переданных в аренду стационарных торговых местах инвентаризационными документами выделены залы обслуживания посетителей, то такая деятельность облагается в соответствии с общим режимом. (Письмо Минфина РФ от 13 декабря 2005 года № 03-11-02/81).