Компенсации облагаются единым налогом

Если арендодатель является агентом коммунальных служб и принимает коммунальные платежи от арендаторов, то с этих сумм он должен уплачивать единый налог по УСН. Ведь, как объясняют чиновники Минфина, суммы, поступающие от арендаторов на счет арендодателя, являющегося агентом организаций, осуществляющих электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализацию помещений, в виде компенсации за оплачиваемые агентом услуги этих организаций, потребление которых осуществляется арендаторами, статьей 251 НК не предусмотрены. А, следовательно, эти суммы облагаются налогом на общих основаниях. (Письмо Минфина РФ от 31 января 2006 года № 03-11-05/26).