Подаренная доля в квартире: как правильно рассчитать НДФЛ

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/55266 от 28 сентября 2015 г. уточняет порядок уплаты НДФЛ при получении в дар доли в праве собственности на квартиру.

В письме отмечается, что одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества или имущественного права. Данный доход подлежит обложению НДФЛ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ.

Доход в случае дарения доли в праве собственности на квартиру определяется исходя из ее рыночной стоимости.

Инвентаризационная стоимость не учитывает всех факторов, влияющих на рыночную стоимость имущества, и не может достоверно характеризовать экономическую выгоду.