НДФЛ

Аренда помещения в многоквартирном доме: кто должен перечислять НДФЛ

Минфин уточняет порядок уплаты НДФЛ с арендной платы, полученной собственникам помещений в многоквартирном доме по договору аренды, заключенному представителем жильцов с физлицом.
Аренда помещения в многоквартирном доме: кто должен перечислять НДФЛ
Фото Евгения Смирнова, Кублог

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/4390 от 1 февраля 2016 г. уточняет порядок уплаты НДФЛ с арендной платы, полученной собственникам помещений в многоквартирном доме по договору аренды, заключенному представителем жильцов с физлицом.

Ведомство отмечает, что выплаты по договору аренды, заключенному физлицом с представителем собственников помещений в многоквартирном доме, носят для последних характер экономической выгоды. Эти выплаты  должны учитываться при определении базы по НДФЛ.

В этой связи в данном случае собственники помещений в многоквартирном доме обязаны самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ. Также они должны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

Комментарии

4
  • ustimenkova

    Если сдавать квартиру только на 11 мес, то никакой налог платить не нужно

  • ustimenkova
    Договор аренды, который заключается более чем на 12 месяцев, подлежит гос регистрации и соответственно о нем узнает налоговая,а если договор заключать на 11 месяцев то его регистрировать не надо и никто не узнает что вы сдаете квартиру и получаете доход.
  • Александр

    никто не узнает что вы сдаете квартиру и получаете доход

    пока арендаторы не настучат сообщат в налоговую