Сдача в аренду помещений, находящихся в общей собственности: когда можно применять ПСН

Минфин РФ в своем письме № 03-11-12/10876  от 26 февраля 2016 г. уточняет возможность применения ПСН при сдаче в аренду нежилых помещений, принадлежащих ИП на праве общей долевой собственности.

В письме отмечается, что ИП, осуществляющий деятельность по сдаче в аренду собственных нежилых помещений, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности и не выделенных в правоустанавливающих документах, вправе применять ПСН.

Вместе с тем, предпринимателю необходимо получить согласие других собственников этих нежилых помещений на сдачу их в аренду.

Кроме того, общая площадь сдаваемых в аренду помещений не должна превышать площадь имущества, приходящегося на долю индивидуального предпринимателя в общей долевой собственности.