НДФЛ

Как считать НДФЛ при продаже квартиры, купленной за счет субсидии

Субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика

Субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, поэтому при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, он имеет право уменьшить сумму своих доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры.

Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 НК налогоплательщик обязан представить налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором были получены доходы от продажи имущества, находящегося в его собственности менее 5 лет.

Такие разъяснения дает ФНС в письме № 03-04-05/18578 от 23.03.2018.

 

Начать дискуссию