Московская биржа к концу 2019 г. запустит индекс цен на московскую недвижимость и фьючерсы на него.
Индекс будет показывать стоимость квадратного метра жилья, а рассчитываться — на базе ипотечных сделок Сбербанка, рассказал «Ведомостям» директор департамента срочного рынка биржи Арсений Глазков. Сбербанк крупнейший игрок на рынке, в 2018 г. он выдал 56,3% всей ипотеки в России.
Индекс будет рассчитываться еженедельно, биржа и банк дорабатывают методологию расчета, говорит Глазков. В выборку будет входить только вторичный рынок, из расчета также исключена элитная недвижимость, но порог отсечения пока не определен.
В финальный перечень войдет более 100 признаков: информация о характеристиках дома (год постройки, материал стен), помещения (количество комнат, общая площадь) и местоположения (район, близость метро, наличие парков), пояснил «Ведомостям» вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов.
Начать дискуссию