Москва меняет порядок расчета стоимости аренды земли

С 1 июля 2006 года аренда будет определяться исходя из кадастровой стоимости участка и его целевого использования. Таким образом, аренда за землю будет зависеть от реальной ценности участка, в то время как сегодня определяющими являются вид деятельности арендатора и нахождение участка в некой территориально-экономической зоне.

Новые механизм расчета платы за землю и ставки аренды закреплены постановлением Правительства от 25.04.06 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве». Всего власти выделяют 49 видов целевого использования земельных участков. Для каждого вида установлены: базовая ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости участка и понижающие (повышающие) значения. Как сообщили в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, переход на новые ставки будет происходить по вновь заключенным договорам и при внесении изменений в действующие.