Цены на новостройки снова ринулись вверх, после краткосрочной заморозки. Больше всего дорожает жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
Среди причин называют компенсацию застройщиками издержек, сохраняющийся дефицит предложения и программу льготной ипотеки.
Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в марте составила 92 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,6% относительно февраля и на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, посчитали в ЦИАН.
- Наибольший рост — в Санкт-Петербурге. за месяц новостройки подорожали на 8%, до 171,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
- В Москве, новостройки сейчас в среднем стоят 245,8 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц это значение выросло на 6%, а за год — на 21%.
Снижение средних цен на новостройки за минувший месяц аналитики ЦИАН заметили в Ростове-на-Дону, где показатель сократился на 2%, до 69,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Отрицательная коррекция в Новосибирске и Екатеринбурге оценивается в 1%, до 84 тыс. руб. и 94,5 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Эта динамика может объясняться локальным увеличением объема предложения.
Эксперты считают, что дальнейший рост цен будет зависеть от реакции покупателей на текущую индексацию.
По материалам «Коммерсантъ».
Начать дискуссию