Банкир назвал три табу в работе с ипотекой
Существуют три табу в работе с ипотекой — валютная ипотека, плавающая ставка по кредиту и графики с растущими платежами.
Существуют три табу в работе с ипотекой — валютная ипотека, плавающая ставка по кредиту и графики с растущими платежами.
Об этом рассказал совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский в интервью «РБК».
«Есть три табу для работы в ипотеке: валютная ипотека, плавающая ставка и графики с растущими платежами», — подчеркнул он.
По его словам, кредиты с плавающими ставками и растущими платежами «сыграли колоссальную негативную роль» в усилении ипотечного кризиса в США в 2008 году.
«Ставки могут расти, тогда растут дефолты. Когда растут дефолты, на рынке больше квартир, цены на них падают, от этого еще больше увеличиваются убытки банков», — отметил Хотимский.
Недавно Путин поручил правительству и ЦБ обеспечить принятие закона, регулирующего порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, включая ипотеку.
Начать дискуссию