При продаже квартиры и машины нельзя применить НПД

У самозанятых объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

Однако не всякая продажа может пройти в рамках НПД.

Федеральным законом № 422-ФЗ от 27.11.2018 предусмотрено, что не признаются объектом налогообложения НПД доходы от продажи недвижимого имущества, транспортных средств.

Об этом напоминает Минфин в письме № 03-11-11/31818 от 27.04.2021.