Налоговики требуют налог на имущество с фирмы на УСН
Компании на УСН освобождены от налога на имущество организаций. Но эта льгота не применяется, если налог считается от кадастровой стоимости недвижимости.
Компании на УСН освобождены от налога на имущество организаций. Но эта льгота не применяется, если налог считается от кадастровой стоимости недвижимости.
Участница нашего форума из Санкт-Петербурга пожаловалась, что налоговики требуют оплатить налог на имущество за 2020 год.
Основание — помещение, которое принадлежит фирме, находится в здании, которое включено в региональный перечень недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости.
При этом кадастровый номер самого помещения в этом перечне не значится.
Кроме того, в законе Санкт-Петербурга сказано, что по кадастровой стоимости облагаются помещения площадью более 1 000 кв. м.
Недвижимость компании имеет меньшую площадь.
Как отметили участники обсуждения, на площадь в 1 000 м2 ориентируются при внесении здания в «кадастровый перечень».
А уже все помещения в этом здании автоматически попадают под «кадастровый налог».
На эту тему выпущено немало писем Минфина и ФНС. Например, письмо ФНС № СД-4-21/10571 от 27.07.2021.
Кроме того, не исключено, что скоро формировать перечни начнут сразу же с включением туда всех помещений.
Дело в том, что сейчас налоговикам приходится нелегко — при администрировании налога на имущество они ориентируются на перечень, а в нем нет кадастровых номеров помещений. Отследить начисление налога по ним проблематично.
Эта проблема освещена в письме Минфина от 22.09.2021 № 03-05-04-01/76922.
Обсуждение идет в теме форума «Налог на имущество по кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге».
Комментарии
1Москве так все время было как налог с кадастровой придумали