Размеры долей сельхозземли могут быть выражены в гектарах или баллах. Их можно пересчитать в правильную дробь. Но пока они не пересчитаны, для начисления земельного налога нет оснований.
Есть постановление Правительства от 16.09.2020 № 1475 по такому пересчету.
Например, вот формула для пересчета гектаров в дробь:
Однако такой пересчет осуществляется только добровольно. Обязанности делать пересчет ни у кого нет.
Если по данным Росреестра доля выражена в гектарах, то налоговики не должны начислять земельный налог.
Об этом сообщается в письме ФНС № БС-3-21/7236@ от 02.11.2021.
Аналогичные разъяснения также даны в письмах ФНС № СД-4-21/11161@ от 06.08.2021, № БС-19-21/296 от 24.08.2021.
Но эту ситуацию, позволяющую не платить налог, скоро исправят.
Минсельхоз разработал проект, который вводит обязательность пересчета размеров земельных долей, выраженных в гектарах, в виде простой правильной дроби и процедуры такого пересчета.
Об этих планах Минсельхоза рассказала ФНС в письме № БС-4-21/17664@ от 28.10.2021.
Начать дискуссию