Российский совет торговых центров просит компенсировать торговым центрам управленческие расходы, простить налоги и выдать субсидии. Причем ввести эти меры на весь период действия QR-кодов.
С таким предложением выступил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко.
В число мер поддержки включают:
- компенсацию по расходам на управление — примерно 7,6 млрд рублей ежемесячно;
- безналоговый период по всем налогам, включая региональные, — около 8 млрд рублей ежемесячно;
- запрет на увеличение кадастровой стоимость имущества и земли;
- включение ТЦ в список пострадавших отраслей;
- выделение субсидий на выплату кредитов и процентов.
По данным РСТЦ, с началом пандемии в 2020 году убытки ТЦ по доходу с аренды составили около 40%. А в нерабочие дни в октябре-ноябре 2021 выросли до 85%.
Материал по «ТАСС».
ТЦ в мае обращались к властям с предложением ввести отдельные коды ОКВЭД, чтобы получать ковидную господдержку. И с 1 мая у них теперь есть два отдельных кода — 68.20.21 и 68.20.29.
Комментарии
221Т.е. они поощряют этот фашизм, но им вынь да положь помощь и поддержку, да ещё и в таких огромных суммах из кармана такого же пострадавшего бизнеса и людей? Жирно не будет?
Это вы о чем? Какой фашизм??
прочитайте определение фашизма
Это вы о чем? Какой фашизм??
/
обыкновенный фашизм, как в фильме у Ромма, тот - с которым наши деды боролись...
Согласна, лучше бы эти леньги потратили на лечение заболевших!
...на ленточки георгиевские к 9 мая 😎
Фашизм в чем?
Риторика "поборников свободы" удручает. Главное громче и ярче. Задумываться над сказанным даже не пытаются.
Фаши́зм (итал. fascismo, от fascio — союз, пучок, связка, объединение) — обобщённое название крайне правых политических движений и идеологий, проповедующих форму правления диктаторского типа, характерными признаками которых называют милитаристский национализм (в широком понимании), антилиберализм, реваншизм и вождизм, антикоммунизм, экспансионизм, презрение к выборной демократии и либерализму, веру в господство элит и естественную социальную иерархию, этатизм и, в ряде случаев, корпоративизм, расизм и политику геноцида.
В убытках всегда виноват управляющий.
Потому что это функция управляющего - управлять в соотвествии с условиями рынка и правопорядка.
Вы сейчас намекаете на управляющего Торговым Центром или страной?
в чём именно? И как можно предотвратить убытки из-за неожиданно возникшего запрета использовать свое имущество?
Ни у одного из моих знакомых торгашей арендодатель не снизил и тем более не простил арендную плату за время пандемии. Убытки ТЦ могут быть только от съехавших арендаторов. Они есть, но точно не 60%
А у нас в городе за время "пандемии" с 2020 по 2021 открылось 2 новых крупных ТЦ (таких размеров до этого только ГиперМаркет от "Магнита" был) - ТЦ "Эссен" в прошлом году и ТЦ "Лето" месяца 1,5-2 назад... Интересно зачем их строили и вводили эксплуатацию в пандемию, если там такие убытки страшные, что без господдержки они ни как не могут.
Один начали строить за год до КОВИДа, другой летом прошлого года в разгар "пандемии"...
"время пандемии" до сих пор не закончилось, полтора года уже. Естественно, никто не будет снижать арендную плату навсегда. А вот за апрель 2020 многие снижали.
речь не про 60% убытков, а про 40%. Я не защищаю ТЦ, но объективно - арендаторов (т.е. доходов) действительно стало меньше, расходы на электроэнергию, водоснабжение и т.п. увеличились, и налог на имущество намного увеличился.
Но лучше бы они эту поддержку малому бизнесу в лице арендаторов этих ТЦ оказывали, тогда малый бизнес платил бы арендную плату. и у ТЦ все было бы хорошо.
А то опять игра не в те карманы.
Извините, не совсем понял фразу: "убытки ТЦ по доходу с аренды составили около 40%".
Я всегда за помощь бизнесу, но только не в отношении различных моллов, которые вдруг, оказывается, пострадали... Пострадали их арендаторы, к которым перестали ходить покупатели и не стало выручки. При этом ТЦ как требовали оплаты аренды, так и продолжили. Всю коммуналку они прекрасно перевыставляют на арендаторов. Так что повышение цен на эксплуатационные расходы коснулось их только в части несданных в аренду площадей. А их площадь стремится к нулю.
"Но лучше бы они эту поддержку малому бизнесу в лице арендаторов этих ТЦ оказывали, тогда малый бизнес платил бы арендную плату." Согласен на 100%
Не надо мерить всех одной меркой, у нас огромные убытки именно потому, что арендаторам снижены ставки и да, для того чтобы они не съехали
Не мерю. Пишу о том, что вижу. А вижу много, обслуживаю арендаторов. Так вот из арендаторов пострадали все! Абсолютно все. Из арендодателей - некоторые. Думаю разница между "все" и "некоторые" достаточно существенна. При этом госпомощь ТЦ требуют по ОКВЭДУ, а не по показателям.
Нет не "все" - продуктовые сети не пострадали ни разу, даже те, что сидят в ТЦ.
Вот здесь как раз видно мастерство управляющего. На самом деле сетевики столкнулись с общими проблемами. У людей стало меньше денег. Были моменты поток спадал. Были моменты когда поток нарастал вышесреднего. Были полные локдауны. Если сеть при этом не пострадала то честь и хвала руководству. Они по крайней мере работают в той же среде, что и остальные. Чего не скажешь о ТЦ.
Кстати, в одном крупном ТЦ у нас закрылась Карусель, с обещанием через полгода возродиться в виде Перекрестка. Не возродилась. Умерла. Так что...
Собственник земли, сдающий её в аренду земледельцам, извлекает пользу из земли или из труда земледельцев?
Он извлекает пользу из права собственности и права ею распоряжаться.
Было бы так, если бы он мог это делать самостоятельно. Но не может. Поэтому пользу извлекает из труда земледельцев, которые извлекают пользу из земли.
Точно так же владелец ТЦ не использует ТЦ сам, а отдает в пользование арендаторам, извлекая пользу из их деятельности.
Он это делает самостоятельно, именно. Это просто рента. Его польза не зависит от той пользы которую извлекают другие. То о чем Вы говорите, это спрос и предложение на ренту. Это не сам факт, а формирование цены.
Значит у арендодателей всё хорошо.
как Вы делаете из вышесказанного именнго такой вывод, если спрос упал?