Если знакомый или дальний родственник подарил вам квартиру, придется платить НДФЛ

Но если договор дарения расторгнуть, налога не будет.

Разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/91781 от 15.11.2021.

Доход в виде подаренной недвижимости не облагается НДФЛ, если даритель — член семьи или близкий родственник.

Кто относится к этой категории — смотрите в нашей таблице.

Члены семьи	Близкие родственники
супруги родители; дети, в т.ч. усыновленные	родители; дети; дедушка; бабушка; внуки; братья и сестры (в т.ч. неполнородные)

Если даритель не входит в эти категории, одаряемому придется сдать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.

Однако если потом было заключено соглашение о расторжении договора дарения, налог не будет. Но надо, чтобы это соглашение было зарегистрировано в Росреестре.