Если вы купили квартиру за 2 млн рублей, это не означает, что вам автоматически возместят из бюджета 260 тыс. рублей. Чтобы вернуть НДФЛ, его надо сначала заплатить.
Вычет — это уменьшение налогооблагаемых доходов.
Имущественный вычет начинают давать в том году, когда было куплено жилье. Если в этом году у вас нет доходов, облагаемых НДФЛ, то и вычет вам не светит.
Но он не сгорает.
Воспользоваться вычетом можно и потом, когда у вас появятся облагаемые доходы.
Об этом сообщает Минфин в письме от 18.11.2021 № 03-04-05/93286.
Комментарии
4Спасибо, капитан очевидность.
Да вроде его (вычета) и не было никогда, если не было дохода... Я вообще с вычетом пролетела - покупала квартиру, когда его предоставляли на три года. Не успел за отмеренный срок весь вытащить - значит, опоздал! Я не успела... второй раз не дают.
Нет срока давности по получению имущественного вычета. Его можно забрать когда угодно, хоть через 10 лет после покупки квартиры. А 3 года, это, например, в 2021 году можно подать декларации за 2018, 2019, 2020 год, главное, чтобы НДФЛ был к возврату. Поэтому, если у Вас остался остаток к возврату за квартиру, купленную после 2001 года, можете сдать 3-НДФЛ в этом году за 2018 - 2020 гг., и получите свои деньги без проблем.
Мы это давно знаем.