Квартиры стали медленнее окупаться при их сдаче в аренду

Зарабатывать на сдаче квартир в аренду становится все менее прибыльным делом из-за того, что цены на жилье растут быстрее, чем ставки по аренде.

Зарабатывать на сдаче квартир в аренду становится все менее прибыльным делом из-за того, что цены на жилье растут быстрее, чем ставки по аренде. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой группы SRG.

По их сведениям, квартира в городе-миллионнике окупается в среднем за 16 с половиной лет по состоянию на конец 2021 года.

Для сравнения, в конце 2020 года срок был 15 лет 8 месяцев. А если квартиру взяли в ипотеку, и посчитать еще и окупаемость процентов, то срок будет больше 20 лет.

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке в среднем подорожали на 26,22%, а ставка аренды поднялась всего на 20,03%. Хотя, как отметили эксперты, в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске аренда подорожала больше, чем само жилье.

Быстрее всего из миллионников окупается квартира в Челябинске — 12,4 года. Медленнее всего — в Казани, Воронеже, Санкт-Петербурге и Москве.

В этих городах аналитики назвали сроки от 18 до 20 с лишним лет.

По материалам «РГ».