Ипотека в следующем году может снизиться на 0,25-1%. Способ снизить ставки придумали в Минфине — там хотят предоставить банку «Дом.РФ» доступ к кредитным историям заемщиков.
Пока в ведомстве готовят поправки, которые собираются внести в думу в феврале 2023 года.
Банку «Дом.РФ» дадут доступ к кредитным историям, чтобы он мог оценить риски. Это решение позволит банку упростить выпуск ипотечных облигаций, что снизит нагрузку на капитал банков и освободит им часть средств.
За счет этого, по задумке министерства, ипотечные кредиты станут доступнее. Однако для неблагонадежных заемщиков ставки могут повыситься.
Эксперты к идее отнеслись скептически. По их мнению, поправки могут повлиять на аналитическую деятельность «Дома.РФ» и увеличить прибыль организации, но так и не сказаться на ставках для потребителей.
По материалам «Известий».
Комментарии
2Кто будет решать, что заёмщик "неблагонадёжен"? Какой механизм признания "неблагонадёжным"? Можно ли будет оспорить "неблагонадёжность"? Не получится ли, что Дом.рф будет всех называть "неблагонадёжными" и завышать им ставки? А то будут выдавать 5% заёмщикам по сниженной на 1% ставке, а остальным по завышенной на 5% ставке. Лучше бы обязали банки сообщать причину отказа в кредите, а то будто бы распределяющая шляпа решает, кому выдать, а кому нет
Однозначно это скажется только на прибыли застройщика))