Российская семья должна зарабатывать в среднем 90,2 тысячи рублей, чтобы платить ипотеку без дыр в бюджете. Чуть более полугода назад сумма была 78,2 тысячи рублей. Такие суммы назвали в Национальном бюро кредитных историй.
За основу аналитики брали сумму доходов семьи и комфортный платеж в размере их трети.
Больше всего для «спокойной» ипотеки нужно зарабатывать в Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (115,2 тыс.руб.). Жителям Ленинградской области нужен ежемесячный доход в 100,4 тысячи рублей.
В июне прошлого года показатель семейного дохода для комфортной ипотеки был меньше. Больше всего он вырос в Краснодарском крае — на 25,7 процента, в Волгоградской области — на 23,7 процента и в Ставропольском крае — на 22,2 процента. В Москве и Санкт-Петербурге он поднялся на 9,9 и 9,2 процента соответственно.
Как объяснил гендиректор НБКИ Александр Викулин, такая динамика связана с ростом ключевой ставки, вслед за которой выросли и ставки по ипотеке. Повлияло и удорожание квадратного метра жилья, тогда как доходы населения за ним не успевают.
По материалам Lenta.ru.
Комментарии
64Да благодаря москвичам в некоторых регионах теперь тоже нужен такой уровень дохода, чтобы приобрести жилье...
Ппричем тут москвичи?
притом, что они скупают квартиры в провинции. Потому что с их деньгами эти квартиры стоят копейки (стояли).
Господи,зачем им это? Зачем жилье в провинции? Мне вот оно даром не нужно)))
Как зачем? Вместо дачи например, кто не хочет с землей возиться и на зиму дрова закупать. Плати только коммуналку и в любое время года можно приезжать как на дачу. Например, купить квартиру в Подмосковье или в ближайшем регионе , где есть речка и лес, и приезжать периодически. Чем не загородный отдых)
Так на даче необязательно возиться с землей! Уже многие огороды не держат. И дачный дом это не сравнимо с квартирой! В МО ценник не меньше чем в Москве...а куда-то далеко-да нафига такая "дача"...
Чем дальше от Москвы, тем стоимость квартиры ниже. Да и понятие: где-то далеко, для всех разное. Кому-то расстояние 30 км от Москвы, уже далеко, а кому-то и 100 км от Москвы устроит. Не обязательно квартиры покупают, кто-то и домик может позволить себе купить в черте города. Опять же вложение средств в загородную недвижимость)
С таким же успехом можно купить еще квартиру в мск и будет отличное вложение. В мск цена на жилье всегда растут быстрее чем в регионах..А дача есть дача с домом и никакая квартира в местности,где дача,ее не заменит))
Москвичи в основном покупают себе жилье в ближайшем подмосковье. И не только как вложение средств, но и для проживания, если семья нуждается в жилье. В основном это молодые семьи или при улучшении жилищных условий, когда тесно становиться жить. Не каждому нужна дача, просто хотят уехать из мегаполиса подальше в небольшой город на выходные или отпуск, вот и покупают себе квартиру или домик в черте города. Есть такие, кто уже в преклонном возрасте или предпенсионном по новому, сдает свою квартиру в Москве, а сами переезжают жить за город.
Слушайте,ну,ситуаций много разных бывает. Мы же не об этом. Здесь затронули тему,что из-за москвичей жилье дорожает в регионах...я с этим не согласна..у каждого свое видение на рост цен
да ипотека льготная перегрела рынок. но москвичи всё равно виноваты! )
я вот не понимаю зачем в москве люди покупают жильё по таким ценам. разве что под сдачу
А работать в москве?? Или жить в провинции и работать в провинции предлагаете? Нет уж,извольте
а в москве, в этом человейнике, возможно жить? нет уж, увольте!
Здесь уж кому что нравится))) тогда не пищите,что у вас зп маленькие..жить не на что
мы пищать не будем. мы просто раскулачим москвичей какнить при случае )
А))) давайте,ждем
Алматинцы тоже довольны жизнью были до января )
купить за 2,5 млн. А через год продать за 4 млн
через год рано. -НДФЛ. через 3 за 5 млн. и без НДФЛ
Так сейчас по новому закону, чтобы не платить НДФЛ, квартиру можно продать через 5 лет, а не через 3 года, если это не единственное жилье.
точно. подняли же срок. раньше три было
Аха. Это ж где ,в каком регионе,такой рост цен? Даже в москве такого нет. И ндфл еще накиньте при продаже через год))
да во всех, думаю. То, что год назад было по 60 тыс. за кв.м, сейчас идет по 100 тыс
и мне. Может про Сочи речь? тогда да - это провинция и основные покупатели там - это москвичи и жители еще нескольких миллионников, всем остальным недвижимость Сочи не по силам
я вот к Португалии прицениваюсь. нахрен бы это Сочи не сдалось, нерезиновск тем более
без ВНЖ в Европе делать нечего в плане если иметь недвигу в собственности. Я бы уже давно рванула в Испанию, пока в процессе. И да, недвижимость в центре Сочи= центру Москвы
шенгена открытого достаточно. для ВНЖ надо или инвестировать от 400К евро по-моему, или постоянно там проживать лет от трёх-пяти ЕМНИП
не поняла, вы сейчас коим образом собираетесь в Испанию ? 30.12.2021. Коронавирус в Испании. Правила въезда в Испанию из третьих стран с туристическими целями в январе 2022. 28 декабря 2021 в Официальном правительственном вестнике Испании опубликован Приказ INT/1472/2021, который модифицирует и продляет положения Приказа INT/657/2020 от 17 июля 2020, определяющего критерии для применения временного ограничения несущественных поездок из третьих стран в Европейский Союз и страны Шенгенской зоны по соображениям общественного порядка и здоровья населения в связи с кризисом в области здравоохранения, вызванным COVID-19.
Положения данного приказа вступят в силу в 00:00 1 января 2022 и будут действовать до 24:00 31 января 2022, с возможностью их модификации или продления, в зависимости от текущей эпидемиологической обстановки.
При этом вакцинированным путешественникам из любой страны мира по-прежнему будет разрешен свободный въезд в Испанию - в случае, если вакцина, которой привит путешественник, одобрена ВОЗ или Европейским агенством по лекарственным средствам.
не в Испанию, а в Порту, через шенген любой страны еврозоны пересекаю границу РФ - а дальше автостопом )))
ого, да вы батенька экстремал) и такие даже есть среди бухгалтеров-крючкотворов)?
так а что экстремального? границ то там практически нет внутри еврозоны. курды вон в Польшу из Беларуси прорываются, документы жгут - и всё, ищи их потом по всей Европе
так а в самолет то вы как садитесь? пока только Греция признала Спутник , каждый раз через Грецию и потом через всю Европу в Португалию ?
а при чём тут спутник? я вообще принципиально не вакцинируюсь. да и греческая виза у меня давно кончилась. самолёт - не единственный вид транспорта. через Кёниг в Польшу можно, через Прибалтику. через Беларусь ту же.
поездом? не, вы точно не бухгалтер) у главбухов дай бог неделька отпуска, из которых они максимум могут три часа на перелет потратить и столько же в обратную сторону) То есть как я ранее в Европу летала - самолет - вуаля 3 часа и вы на месте. А сейчас так возможно сделать только через Грецию, но опять таки пустят ли вас с ПЦР но без пфайзера в самолет до Барсы к примеру? В общем пока как ни крути - возрастает и длительность перелетов и цена за них. Так вот вопрос - имея в Португалии недвигу, вы как мотаться то туда будете? А без ВНЖ вы же просрочите свое пребывание в Европе - и вас вообще никогда туда более не пустят ! это если гипотетически предположить, что имея на удаленке доход вы захотите в своей недвиге прожить безвылазно год-два
да при чём здесь неделька? я туда насовсем собираюсь в перспективе. 180 дней в стране. потом выезд в соседнюю и снова заезд. в Индии так, по крайней мере. Тоже хорошая страна, дешёвая для жизни. только недвигу там на себя не купить, ни бизнес не оформить.
странный какой то подход, зачем вам выезжать через 180 дней? знаю людей, которые пожелали жить и работать в Испании, все давно оформили или ВНЖ или рабочую визу, а самые упорные просто сделали себе гражданство . Так вот после получения ВНЖ или гражданства они как раз и купили себе недвижимость, в Испании она в разы дешевле московской или сочинской. Поэтому я и написала, что без должным образом оформленных документов - иметь там недвигу в собственности - это бред !
а как тогда мультивизу открывать без недвижки? въехать по краткосрочной туристической и остаться нелегалом? в Испании конешно тоже хорошо - но в Порту значительно дешевле, и иммиграционное законодательство гуманнее
насчет мультика не знаю, не подскажу. Мои знакомые сначала делали рабочую испанскую, потом ВНЖ, потом гражданство. И только на стадии ВНЖ покупали недвигу, причем за смешные по московским меркам ценам) это айтишки, они скучковались несколько ребят и уехали туда
ха. айтишники дак конешно. им дадут рабочую визу, если шарящие. а мне кто даст?! а насчёт дёшево да, особенно когда евро был по 40.
да, ребята гениальные) вот жду когда меня к себе подтянут, может через годик-два как раскрутятся) тогда и буду думать насчет ВНЖ и недвиги )
учите испанский и МСФО, копите евро )
а МСФО то мне на кой в Испании ? я собираюсь работать на удаленке в российской компании без всяких МСФО) Да фига лысого вы накопите еврики) лично у меня расчет на продажу квартир в Москве и Сочи, которые за последние 5 лет выросли в цене минимум в 4 раза и в которые я инвестировала в свое время на котловане
если дефолт очередной случится - евро тоже в 4 раза вырастет )
удалёнка неплохой вариант. но зарплата то будет в рублях. а с МСФО была бы в евро.
не люблю ни то ни то. куча народу, суета и - все пытаются тебя нагреть
так не ездите в центр ) и не будет вам кучи народа. Москва это единственный город в России где можно хоть более менее заработать, в регионах нищета беспросветная . А заработанные денежки с особенным удовольствием тратятся на море)
ну почему ж. есть ещё Нефтеюганск, Хантымансийск, Южно-Сахалинск наконец ))) ...а море - разве то что в Сочах плескается - это море?!
ну дык ясен перец, Нефтеюганское море - самое лучшее море в мире)
На Южно-Сахалинск не расчитывайте))) цены на недвижку = Москве и Сочи, а заработки все на еду уходят
да знаю. у меня одноклассница там у вас
а можно полюбопытствовать из какого города/не города вы?
один из миллионников уральских
Потому что у нас они все побережье скупили и пока живут в Москве, у нас сдают квартиры по таким ценам, что снимают у них те же москвичи, просто приехавшие отдохнуть. Кстати и цены на продукты благодаря им так же зашкаливают. Одна зарплата как по России в среднем :)))))
а вы как хотели - хищный оскал капитализма) сами уезжайте в Москву денежки зарабатывать - и будет вам счастье - купите свою квартирку у моря)
вот, кстати да - в Кёниге хорошо. рано или поздно к еврозоновой Польше или Литве присоединятся
Так в том то и дело, что я, живя на море, за это лето только два раза купалась, и то в 8 утра. Так как там границы моря и суши не видать из-за тел и все что-то едят, кричат, слушают на всю катушку.
каждый день я хожу на море купаться в Сочи с июня по октябрь, хожу к 6-7 утра, назад в 10 ч., пжл - свободно, на пляже практически не лежу, тут согласна тела напрягают да и вообще солнечное облучение вредно , если долго
ночью ещё лучше - народу никого, романтика! )
ну тоже как вариант) только страшновато как то )
ну так надо не одной гулять, а с кемто... вот я помню лет 15 назад на адлерском пляже...😍
ну я вообще то одна и не гуляю) я не про это - лично во мне до сих пор жив страх после просмотра амеровского блокбастера Челюсти ) а вдруг там что то есть в темной воде)
стоки разве что неочищенные )))
Не знаю как у вас, а у нас ночью перестрелки.https://klops.ru/news/2022-01-27/247047-v-perestrelke-na-vasilevskogo-byl-ranen-kaliningradskiy-sportsmen-izvestnyy-po-delu-o-yantarnom-rekete?utm_source=vk_klops_t
ну так я же и говорю - романтика!