Ипотека

Чтобы платить ипотеку в Москве, нужно зарабатывать вдвое больше, чем в среднем по стране

Российская семья должна зарабатывать в среднем 90,2 тысячи рублей, чтобы платить ипотеку без дыр в бюджете. Так считают в Национальном бюро кредитных историй.

Российская семья должна зарабатывать в среднем 90,2 тысячи рублей, чтобы платить ипотеку без дыр в бюджете. Чуть более полугода назад сумма была 78,2 тысячи рублей. Такие суммы назвали в Национальном бюро кредитных историй.

За основу аналитики брали сумму доходов семьи и комфортный платеж в размере их трети.

Больше всего для «спокойной» ипотеки нужно зарабатывать в Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (115,2 тыс.руб.). Жителям Ленинградской области нужен ежемесячный доход в 100,4 тысячи рублей.

В июне прошлого года показатель семейного дохода для комфортной ипотеки был меньше. Больше всего он вырос в Краснодарском крае — на 25,7 процента, в Волгоградской области — на 23,7 процента и в Ставропольском крае — на 22,2 процента. В Москве и Санкт-Петербурге он поднялся на 9,9 и 9,2 процента соответственно.

Как объяснил гендиректор НБКИ Александр Викулин, такая динамика связана с ростом ключевой ставки, вслед за которой выросли и ставки по ипотеке. Повлияло и удорожание квадратного метра жилья, тогда как доходы населения за ним не успевают.

По материалам Lenta.ru.

Комментарии

64
  • Buhg89

    Да благодаря москвичам в некоторых регионах теперь тоже нужен такой уровень дохода, чтобы приобрести жилье...

      • бух2007

        притом, что они скупают квартиры в провинции. Потому что с их деньгами эти квартиры стоят копейки (стояли).

        • Екатерина Великая

          Господи,зачем им это? Зачем жилье в провинции? Мне вот оно даром не нужно)))

          • Макс81

            Как зачем? Вместо дачи например, кто не хочет с землей возиться и на зиму дрова закупать. Плати только коммуналку и в любое время года можно приезжать как на дачу. Например, купить квартиру в Подмосковье или в ближайшем регионе , где есть речка и лес, и приезжать периодически. Чем не загородный отдых)

            • Екатерина Великая

              Так на даче необязательно возиться с землей! Уже многие огороды не держат. И дачный дом это не сравнимо с квартирой! В МО ценник не меньше чем в Москве...а куда-то далеко-да нафига такая "дача"...

              • Макс81

                Чем дальше от Москвы, тем стоимость квартиры ниже. Да и понятие: где-то далеко, для всех разное. Кому-то расстояние 30 км от Москвы, уже далеко, а кому-то и 100 км от Москвы устроит. Не обязательно квартиры покупают, кто-то и домик может позволить себе купить в черте города. Опять же вложение средств в загородную недвижимость)

                • Екатерина Великая

                  С таким же успехом можно купить еще квартиру в мск и будет отличное вложение. В мск цена на жилье всегда растут быстрее чем в регионах..А дача есть дача с домом и никакая квартира в местности,где дача,ее не заменит))

                  • Макс81

                    Москвичи в основном покупают себе жилье в ближайшем подмосковье. И не только как вложение средств, но и для проживания, если семья нуждается в жилье. В основном это молодые семьи или при улучшении жилищных условий, когда тесно становиться жить. Не каждому нужна дача, просто хотят уехать из мегаполиса подальше в небольшой город на выходные или отпуск, вот и покупают себе квартиру или домик в черте города. Есть такие, кто уже в преклонном возрасте или предпенсионном по новому, сдает свою квартиру в Москве, а сами переезжают жить за город.

                    • Екатерина Великая

                      Слушайте,ну,ситуаций много разных бывает. Мы же не об этом. Здесь затронули тему,что из-за москвичей жилье дорожает в регионах...я с этим не согласна..у каждого свое видение на рост цен

                    • Zyklon B

                      да ипотека льготная перегрела рынок. но москвичи всё равно виноваты! )

          • Zyklon B

            я вот не понимаю зачем в москве люди покупают жильё по таким ценам. разве что под сдачу

            • Екатерина Великая

              А работать в москве?? Или жить в провинции и работать в провинции предлагаете? Нет уж,извольте

              • Zyklon B

                а в москве, в этом человейнике, возможно жить? нет уж, увольте!

              • Екатерина Великая

                Здесь уж кому что нравится))) тогда не пищите,что у вас зп маленькие..жить не на что

                • Zyklon B

                  мы пищать не будем. мы просто раскулачим москвичей какнить при случае )

                    • Zyklon B

                      Алматинцы тоже довольны жизнью были до января )

          • бух2007
            зачем им это? Зачем жилье в провинции? Мне вот оно даром не нужно)))

            купить за 2,5 млн. А через год продать за 4 млн

            • Zyklon B

              через год рано. -НДФЛ. через 3 за 5 млн. и без НДФЛ

              • Макс81

                Так сейчас по новому закону, чтобы не платить НДФЛ, квартиру можно продать через 5 лет, а не через 3 года, если это не единственное жилье.

                • Zyklon B

                  точно. подняли же срок. раньше три было

            • Екатерина Великая

              Аха. Это ж где ,в каком регионе,такой рост цен? Даже в москве такого нет. И ндфл еще накиньте при продаже через год))

              • бух2007
                Это ж где ,в каком регионе,такой рост цен?

                да во всех, думаю. То, что год назад было по 60 тыс. за кв.м, сейчас идет по 100 тыс

          • ФД Екатерина

            и мне. Может про Сочи речь? тогда да - это провинция и основные покупатели там - это москвичи и жители еще нескольких миллионников, всем остальным недвижимость Сочи не по силам

            • Zyklon B

              я вот к Португалии прицениваюсь. нахрен бы это Сочи не сдалось, нерезиновск тем более

              • ФД Екатерина

                без ВНЖ в Европе делать нечего в плане если иметь недвигу в собственности. Я бы уже давно рванула в Испанию, пока в процессе. И да, недвижимость в центре Сочи= центру Москвы

                • Zyklon B

                  шенгена открытого достаточно. для ВНЖ надо или инвестировать от 400К евро по-моему, или постоянно там проживать лет от трёх-пяти ЕМНИП

                  • ФД Екатерина

                    не поняла, вы сейчас коим образом собираетесь в Испанию ? 30.12.2021. Коронавирус в Испании. Правила въезда в Испанию из третьих стран с туристическими целями в январе 2022. 28 декабря 2021 в Официальном правительственном вестнике Испании опубликован Приказ INT/1472/2021, который модифицирует и продляет положения Приказа INT/657/2020 от 17 июля 2020, определяющего критерии для применения временного ограничения несущественных поездок из третьих стран в Европейский Союз и страны Шенгенской зоны по соображениям общественного порядка и здоровья населения в связи с кризисом в области здравоохранения, вызванным COVID-19.

                    Положения данного приказа вступят в силу в 00:00 1 января 2022 и будут действовать до 24:00 31 января 2022, с возможностью их модификации или продления, в зависимости от текущей эпидемиологической обстановки. 

                    При этом вакцинированным путешественникам из любой страны мира по-прежнему будет разрешен свободный въезд в Испанию - в случае, если вакцина, которой привит путешественник, одобрена ВОЗ или Европейским агенством по лекарственным средствам. 

                    • Zyklon B

                      не в Испанию, а в Порту, через шенген любой страны еврозоны пересекаю границу РФ - а дальше автостопом )))

                      • ФД Екатерина

                        ого, да вы батенька экстремал) и такие даже есть среди бухгалтеров-крючкотворов)?

                        • Zyklon B

                          так а что экстремального? границ то там практически нет внутри еврозоны. курды вон в Польшу из Беларуси прорываются, документы жгут - и всё, ищи их потом по всей Европе

                          • ФД Екатерина

                            так а в самолет то вы как садитесь? пока только Греция признала Спутник , каждый раз через Грецию и потом через всю Европу в Португалию ?

                            • Zyklon B

                              а при чём тут спутник? я вообще принципиально не вакцинируюсь. да и греческая виза у меня давно кончилась. самолёт - не единственный вид транспорта. через Кёниг в Польшу можно, через Прибалтику. через Беларусь ту же.

                              • ФД Екатерина

                                поездом? не, вы точно не бухгалтер) у главбухов дай бог неделька отпуска, из которых они максимум могут три часа на перелет потратить и столько же в обратную сторону) То есть как я ранее в Европу летала - самолет - вуаля 3 часа и вы на месте. А сейчас так возможно сделать только через Грецию, но опять таки пустят ли вас с ПЦР но без пфайзера в самолет до Барсы к примеру? В общем пока как ни крути - возрастает и длительность перелетов и цена за них. Так вот вопрос - имея в Португалии недвигу, вы как мотаться то туда будете? А без ВНЖ вы же просрочите свое пребывание в Европе - и вас вообще никогда туда более не пустят ! это если гипотетически предположить, что имея на удаленке доход вы захотите в своей недвиге прожить безвылазно год-два

                                • Zyklon B

                                  да при чём здесь неделька? я туда насовсем собираюсь в перспективе. 180 дней в стране. потом выезд в соседнюю и снова заезд. в Индии так, по крайней мере. Тоже хорошая страна, дешёвая для жизни. только недвигу там на себя не купить, ни бизнес не оформить.

                                  • ФД Екатерина

                                    странный какой то подход, зачем вам выезжать через 180 дней? знаю людей, которые пожелали жить и работать в Испании, все давно оформили или ВНЖ или рабочую визу, а самые упорные просто сделали себе гражданство . Так вот после получения ВНЖ или гражданства они как раз и купили себе недвижимость, в Испании она в разы дешевле московской или сочинской. Поэтому я и написала, что без должным образом оформленных документов - иметь там недвигу в собственности - это бред !

                                    • Zyklon B

                                      а как тогда мультивизу открывать без недвижки? въехать по краткосрочной туристической и остаться нелегалом? в Испании конешно тоже хорошо - но в Порту значительно дешевле, и иммиграционное законодательство гуманнее

                                      • ФД Екатерина

                                        насчет мультика не знаю, не подскажу. Мои знакомые сначала делали рабочую испанскую, потом ВНЖ, потом гражданство. И только на стадии ВНЖ покупали недвигу, причем за смешные по московским меркам ценам) это айтишки, они скучковались несколько ребят и уехали туда

                                        • Zyklon B

                                          ха. айтишники дак конешно. им дадут рабочую визу, если шарящие. а мне кто даст?! а насчёт дёшево да, особенно когда евро был по 40.

                                          • ФД Екатерина

                                            да, ребята гениальные) вот жду когда меня к себе подтянут, может через годик-два как раскрутятся) тогда и буду думать насчет ВНЖ и недвиги )

                                            • Zyklon B

                                              учите испанский и МСФО, копите евро )

                                              • ФД Екатерина

                                                а МСФО то мне на кой в Испании ? я собираюсь работать на удаленке в российской компании без всяких МСФО) Да фига лысого вы накопите еврики) лично у меня расчет на продажу квартир в Москве и Сочи, которые за последние 5 лет выросли в цене минимум в 4 раза и в которые я инвестировала в свое время на котловане

                                                • Zyklon B

                                                  если дефолт очередной случится - евро тоже в 4 раза вырастет )

                                                  удалёнка неплохой вариант. но зарплата то будет в рублях. а с МСФО была бы в евро.

                • Zyklon B
                  недвижимость в центре Сочи= центру Москвы

                  не люблю ни то ни то. куча народу, суета и - все пытаются тебя нагреть

                  • ФД Екатерина

                    так не ездите в центр ) и не будет вам кучи народа. Москва это единственный город в России где можно хоть более менее заработать, в регионах нищета беспросветная . А заработанные денежки с особенным удовольствием тратятся на море)

                    • Zyklon B

                      ну почему ж. есть ещё Нефтеюганск, Хантымансийск, Южно-Сахалинск наконец ))) ...а море - разве то что в Сочах плескается - это море?!

                      • ФД Екатерина

                        ну дык ясен перец, Нефтеюганское море - самое лучшее море в мире)

                      • Наталья Уварова

                        На Южно-Сахалинск не расчитывайте))) цены на недвижку = Москве и Сочи, а заработки все на еду уходят

                        • Zyklon B

                          да знаю. у меня одноклассница там у вас

                  • Екатерина Великая

                    а можно полюбопытствовать из какого города/не города вы?

                    • Zyklon B

                      один из миллионников уральских

      • id159345999

        Потому что у нас они все побережье скупили и пока живут в Москве, у нас сдают квартиры по таким ценам, что снимают у них те же москвичи, просто приехавшие отдохнуть. Кстати и цены на продукты благодаря им так же зашкаливают. Одна зарплата как по России в среднем :)))))

        • ФД Екатерина

          а вы как хотели - хищный оскал капитализма) сами уезжайте в Москву денежки зарабатывать - и будет вам счастье - купите свою квартирку у моря)

        • Zyklon B

          вот, кстати да - в Кёниге хорошо. рано или поздно к еврозоновой Польше или Литве присоединятся

  • id159345999

    Так в том то и дело, что я, живя на море, за это лето только два раза купалась, и то в 8 утра. Так как там границы моря и суши не видать из-за тел и все что-то едят, кричат, слушают на всю катушку.

    • ФД Екатерина

      каждый день я хожу на море купаться в Сочи с июня по октябрь, хожу к 6-7 утра, назад в 10 ч., пжл - свободно, на пляже практически не лежу, тут согласна тела напрягают да и вообще солнечное облучение вредно , если долго

      • Zyklon B

        ночью ещё лучше - народу никого, романтика! )

        • ФД Екатерина

          ну тоже как вариант) только страшновато как то )

          • Zyklon B

            ну так надо не одной гулять, а с кемто... вот я помню лет 15 назад на адлерском пляже...😍

            • ФД Екатерина

              ну я вообще то одна и не гуляю) я не про это - лично во мне до сих пор жив страх после просмотра амеровского блокбастера Челюсти ) а вдруг там что то есть в темной воде)

              • Zyklon B
                вдруг там что то есть в темной воде

                стоки разве что неочищенные )))

          • Zyklon B

            ну так я же и говорю - романтика!