Аренда имущества федеральной, региональной или местной власти обязывает компанию-арендатора платить НДС в качестве налогового агента.
Агентский НДС будет, если арендовать у органов власти:
- федеральное имущество;
- имущества субъектов РФ;
- муниципальное имущество;
- имущество федеральной территории «Сириус».
Налоговая база — стоимость аренды.
Налоговая ставка расчетная — 20/120.
Налоговые агенты по НДС — это компании и ИП. Физлица агентами не признаются.
Разъяснения дает Минфин в письме № 03-07-11/9992 от 14.02.2022.
Комментарии
2а если землю арендовать тоже НДС?
Арендные платежи за пользование земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, НДС не облагаются.