Дело в том, что после разделения участка образуются новые земельные участки и срок владения ими начинает идти с нуля.
Пока не пройдет 5 лет, продать без налога его не получится.
Продажную стоимость можно уменьшить на вычет (1 млн рублей) или расходы. Но если участок стоит дороже 1 млн и больше, чем расходы на его покупку, будет НДФЛ.
Налоговики пояснили, что по Земельному кодексу при разделе земельного участка первоначальный участок перестает существовать и образуются несколько новых участков, которым присваиваются новые кадастровые номера.
На учет в ЕГРН ставят эти новые участки с новыми номерами и по ним срок владения отсчитывают с даты регистрации.
Начать дискуссию