Об этом рассказал Михаил Мишустин на заседании комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.
Дело в том, что ранее в текст договора аренды нередко включался пункт о том, что размер платежей будет зависеть от выручки магазина.
Сейчас иностранные магазины торговлю прекратили, но съезжать из помещений не спешат. Раз у них нет выручки, то нет и арендной платы.
Владельцы ТЦ несут потери.
Поэтому власти хотят дать собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами.
Комментарии
6Ну и как это называется? )
Сейчас иностранные магазины торговлю прекратили, но съезжать из помещений не спешат. Раз у них нет выручки, то нет и арендной платы.
чушь несусветная, работала я в ТРЦ - в случае задержки арендной платы хотя бы на неделю - охрана ТРЦ приходила на ТТ- вешали огромный замок и гуляй арендатор лесом ! далее имущество должника описывалось и вывозилось и заезжал следующий арендатор. Другое дело что сейчас ТРЦ фиг найдут новых арендаторов
так нет никакой задержки. У них по договору аренда = процент от выручки. Процент от нуля = 0. Не докопаешься и не выгонишь.
вы лично в бухгалтерии ТРЦ работаете ? я работала в одном из самых проходимых и крупных ТРЦ Москвы. На таких условиях не было НИ ОДНОГО заключенного договора. Как правило это была ставка+% от продаж. Очень много договоров было с драконовскими штрафами за все: не там товар выгрузили, товар разгружали более 5 мин и т.д. Допускаю, что в мелких и не рентабельных ТРЦ могут заключать договора на выгодных для арендатора условиях, но на практике я такого НЕ встречала
В стране не один ТЦ. И потому вряд ли стоит сомневаться в том, что существуют другие условия аренды.
А то очередь из потенциальных арендаторов выстроилась перед ТЦ...
И каким арендодателям такое право может понадобиться?
В случае претворения в жизнь подобных дебильных инициатив персонал арендаторов тут же остается без работы, первое время перебиваясь пособиями от арендаторов.
А недотепистому населению с голубых экранов пропагандисты будут вещать, что арендаторы сами смылись, нарушив условия договора аренды.