НДФЛ

👪 Как считать детей для льготы по НДФЛ при продаже квартиры

Семьи с 2 и более детьми не платят НДФЛ с продажи своей квартиры, которой владели менее 3 (или 5) лет. Но есть ряд условий, в том числе к возрасту детей.
👪 Как считать детей для льготы по НДФЛ при продаже квартиры

Дети должны быть до 18 лет или 24 лет (если они студенты).

Возраст детей определяется на дату госрегистрации сделки по продаже квартиры.

При этом условие о количестве детей считается выполненным, если второй ребенок рождается в году, в котором было реализовано жилье.

Такое разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/46105 от 19.05.2022.

Добавим, что доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ независимо от срока владения, если семья покупает новое жилье, которое лучше предыдущего.

Комментарии

1
  • rcnrcn
    или 24 лет (если они студенты).

    2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде ... освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
    налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность)

    Зачем ленитесь допечатать пару слов? Не все студенты - очники. 🤓

    И ссылка на письмо МФ на Клерке ведёт на 404