НДФЛ

💥 В некоторых регионах можно будет продать унаследованную менее 3 лет назад квартиру без НДФЛ

Сейчас продать квартиру без декларации 3-НДФЛ и уплаты налога можно через 5 лет владения, а при наследстве, дарении и других случаях – через 3 года. Причем регионы могут уменьшать 5-летний срок. А вот 3-летний – не могут. Но скоро смогут.

Хотят внести поправки в НК. Это предусмотрено в «Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов».

Регионам дадут право уменьшать срок владения при продаже жилья:

  • полученного в наследство;
  • подаренного;
  • приватизированного;
  • полученного по договору ренты;
  • единственного.

То есть, в каких-то регионах такое жилье можно будет продать ранее 3 лет владения и не платить НДФЛ.

Пойдут ли регионы на такое снижение — неизвестно.

Пока есть только 11 регионов, которые для своих жителей снизили срок владения с 5 до 3 лет.

Перечень этих регионов и условий для снижения срока смотрите в нашей таблице.

Кстати, в Госдуму внесли законопроект, по которому продать унаследованную квартиру можно в любое время без НДФЛ.

 

Комментарии

2
  • бух2007
    Бухгалтер
    Пока есть только 11 регионов, которые для своих жителей снизили срок владения с 5 до 3 лет.

    А справедливо ли это? Страна одна. Кто-то продал квартиру за 10 млн и не заплатит ни копейки, а кто-то - за 2 млн и отвалит 130 тыс. государству. При одинаковом сроке владения.

    5 лет вообще ввели зря. 3 года было вполне достаточно. В итоге все мухлюют - занижают цену в договоре