Вся недвижимость бизнеса будет облагаться по кадастру. Региональные перечни бизнес-центров отменят

Минфин грозится в ближайшие годы разработать поправки в НК, по которым вся недвижимость бизнеса будет облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости. При таком раскладе региональные «кадастровые перечни» потеряют свою актуальность.

Поясним, региональные власти составляют перечни объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастру. В эти перечни входят торговые центры, бизнес-центры, а также здания, в которых более 20% площади занято под офисы.

Но как быть, если власти никак не могут проверить процент офисной площади, так как в здание их попросту не пускают?

Ответ на этот вопрос дал Минфин в письме от 08.06.2022 № 03-05-04-01/54144.

Там сказано, что одного только предположения о том, что в здании много офисов, мало, чтобы вносить его в кадастровый перечень.

Так что если в здание не пустили, то оно не должно автоматически облагаться по кадастру.

Кроме того, Минфин напомнил, что еще в прошлом году основными направлениями налоговой политики запланирован постепенный переход на имущественный налог по кадастру. А значит, региональные перечни больше будут не нужны.

Напомним, аналогичный план есть в новые «основных направлениях». О нем мы рассказывали здесь.