При расчете НДФЛ с продажи квартиры услуги риэлтора не учитываются

При продаже квартиры доход можно уменьшить на имущественный вычет или фактические расходы на это жилье. Но услуги риэлтора в расходы включать нельзя.

Расходы должны быть документально подтверждены и связаны с приобретением этого имущества.

Включение в состав фактически произведенных расходов оплаты услуг по сопровождению сделок по купле-продаже имущества статьей 220 НК не предусмотрено.

Об этом сообщает Минфин в письме от 15.07.2022 № 03-04-06/68553.

Ранее Минфин также сообщал, что нельзя учитывать расходы на ремонт квартиры и на услуги риэлтора (письмо от 17.06.2019 № 03-04-05/43939).

🛒 Бухгалтерия маркетплейса

🔹Узнайте все тонкости учета на маркетплейсах! Научитесь работать с Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет.

🎓 Курс с выгодой до 54% — сейчас всего 7 500 ₽!

Подробнее

fkmrf123 17 авг. 2022 г. в 12:08

Статья 220 НК РФ говорит про "Налоговый имущественный вычет", что предусмотрен нормативами для обычных физлиц и как следствие не может иметь отношение к тем-же ИП, что подобные расходы вправе включать в свою расходную часть.
И если я ошибаюсь, то просьба поправить с отсылкой к нормативным документам.