Разделенная недвижимость облагается по кадастровой стоимости, если целый объект тоже так облагался

Если при разделе объекта недвижимости образуется новый объект, то пока его не включат в кадастровый перечень, он будет облагаться налогом по кадастровой стоимости. При условии, что старый объект был включен в перечень.

Такое разъяснение дает ФНС в письме от 19.09.2022 № БС-3-21/10131@.

В перечень региональные власти вносят такую недвижимость как торговые центры, бизнес-центры, нежилые помещения для размещения офисов и общепита.

В следующем году новый объект (вновь образованный) будет облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости только если будет включен в перечень, который региональные власти утверждают каждый год.