Банки предлагают ЦБ установить минимум для ипотечных ставок от застройщика
В 2022 году банки все активнее предлагают клиентам ипотеку от застройщика. Ставки по ней гораздо ниже рыночных.
Застройщик компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой по ипотеке, все свои расходы он закладывает в стоимость недвижимости, пишет «РБК».
ЦБ предлагает несколько вариантов, которые будут ограничивать такую ипотеку:
- макропруденциальные надбавки, которые затронут все ссуды с первоначальным взносом 10–20%;
- выделение ипотеки от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный класс кредитов и введение ограничений на их количество;
- дополнительная надбавка к ставке резервирования по ипотеке «от застройщиков»;
- включение сведений о переплате заемщика (по сути, комиссии, которую заплатит застройщик банку) в кредитный договор.
Так, ипотека от застройщика станет прозрачнее для клиентов.
Почитал про сервис.. бесполезная хрень за которую ещё и платить, жаль, что разработчики далеки от бухгалтерии и не понимают что они делают. Я активно изучаю вопрос с автоматизацией бухгалтерии с ИИ. но пока кроме гемора и использовании в качестве умн