Вычет в 1 млн рублей при продаже квартиры делят на всех собственников

Если продать квартиру, которой вы владели меньше минимального срока, будет доход, облагаемый НДФЛ. Но базу по налогу можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей. Это вычет на всю квартиру, а не для каждого собственника.

Разъяснение дает Минфин в письме от 14.10.2022 № 03-04-05/99510.

Вычет распределяется между совладельцами квартиры так:

пропорционально их долям, если собственность – общая долевая;
по договоренности между ними, если собственность – общая совместная.

Вместо этого вычета можно применить фактические расходы на покупку этой квартиры.