ЦБ планирует в начале следующего года начать ограничивать выдачи «ипотеки от застройщика» по околонулевым ставкам. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме.
По словам Набиуллиной, анализ показал, что стоимость квартиры в таком кредите завышена на 20-30%.
Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке уже не получится: только при условии, что за это время цены вырастут на 30%.
Это создает риски для заемщика банка, который получает в залог актив по завышенной цене, подчеркнула Набиуллина.
Начать дискуссию