🏠 Будет новое освобождение от НДФЛ
Семьи с детьми освободят от выплаты НДФЛ при продаже земли и хозпостроек на ней, если вырученные деньги семья направит на улучшение жилищных условий.
Госдума приняла в первом чтении проект с изменениями в НК, которые освободят семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней, если средства пойдут на улучшение жилищных условий.
С 2021 года уже действует норма, согласно которой от НДФЛ при продаже квартиры или дома освобождаются семьи с двумя и более детьми, если они в этом же году направили средства на улучшение жилищных условий (п. 2 ст. 217.1 НК).
Но иногда стоимость земли бывает выше, чем стоимость дома на ней, а значит мера поддержки в таких ситуациях не работает.
Когда поправки окончательно примут, налог за земельный участок, на котором расположен проданный дом и хозяйственные постройки, при продаже платить не придется.
Комментарии
3В редакции законопроекта 196446-8, принятого в первом чтении, сказано, что полученные в результате продажи недвижимости доходы многодетных родителей, освобождаемые от НДФЛ, *не должны использоваться в предпринимательской деятельности*.
То есть, например, если кто-то из многодетных супругов работает на удаленке по договору ГПХ как самозанятый или ИП, например, муж - программистом, или жена - дизайнером, то доходы от продажи недвижимости нельзя будет потратить на покупку нового мощного компьютера для работы, иначе с них придется платить НДФЛ.
Надеюсь, что ко второму чтению в законопроект 196446-8 внесут исключение для подобных случаев.